10 Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Giraudet, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 263 mètres
Ventes au 10 Impasse Giraudet
Une vente a été recensée au 10 Impasse Giraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Giraudet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Giraudet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Giraudet par rapport à la voie
Sur Impasse Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 10 Impasse Giraudet se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Giraudet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Giraudet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Fouras et 17.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 600 € au 10 Impasse Giraudet à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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