2 Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Giraudet, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 a et de 0.13 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Giraudet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Giraudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Giraudet par rapport à la voie
Sur Impasse Giraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Impasse Giraudet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Giraudet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Giraudet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 19.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Giraudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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