2 Impasse Hélène Boucher, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Hélène Boucher, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1446 mètres
Ventes au 2 Impasse Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 2 Impasse Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Impasse Hélène Boucher se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hélène Boucher par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hélène Boucher se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Fouras et 15.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 2 Impasse Hélène Boucher à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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