5 Impasse Moulin de l’Aubier, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Moulin de l’Aubier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Moulin de l’Aubier, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Moulin de l’Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Moulin de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Moulin de l’Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Moulin de l’Aubier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Moulin de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Moulin de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Moulin de l’Aubier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Moulin de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 5 Impasse Moulin de l’Aubier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Moulin de l’Aubier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Moulin de l’Aubier se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Fouras et 18.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 950 € au 5 Impasse Moulin de l’Aubier à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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