4 Impasse Sainte Madeleine, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Sainte Madeleine, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 578 mètres
Ventes au 4 Impasse Sainte Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Impasse Sainte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sainte Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Impasse Sainte Madeleine se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte Madeleine par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sainte Madeleine se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Fouras et 7.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 4 Impasse Sainte Madeleine à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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