9 Impasse Sainte Madeleine, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Impasse Sainte Madeleine, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Sainte Madeleine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Impasse Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 9 Impasse Sainte Madeleine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Sainte Madeleine par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Sainte Madeleine se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Fouras et 45.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
