1 Impasse Sainte-sophie, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sainte-sophie, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°3 et du 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse Sainte-sophie, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 316 mètres
Ventes au 1 Impasse Sainte-sophie
Les 2 ventes au 1 Impasse Sainte-sophie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sainte-sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sainte-sophie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte-sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte-sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sainte-sophie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sainte-sophie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 1 Impasse Sainte-sophie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sainte-sophie par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Sainte-sophie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 107.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
