13 bis Place Bugeau, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Bugeau, affiche un prix moyen de 3 757 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place Bugeau, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Bugeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Bugeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Bugeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Bugeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Bugeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Bugeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Bugeau dans son marché local
Prix du 13 bis Place Bugeau par rapport à la voie
Sur Place Bugeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 13 bis Place Bugeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Bugeau par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place Bugeau se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Fouras et 14.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place Bugeau à Fouras
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place Bugeau est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
