4 Place des Passeroses, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Passeroses, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Passeroses, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Passeroses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Passeroses dans son marché local
Prix du 4 Place des Passeroses par rapport à la voie
Sur Place des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 4 Place des Passeroses se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Passeroses par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Passeroses se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 28.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 4 Place des Passeroses à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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