1 Place des Rosiers, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Place des Rosiers, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 514 mètres
Ventes au 1 Place des Rosiers
Les 3 ventes au 1 Place des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Place des Rosiers par rapport à la voie
Sur Place des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 1 Place des Rosiers se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Rosiers par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Rosiers se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 183.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
