8 Place des Rosiers, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 29.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Place des Rosiers, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Rosiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Place des Rosiers par rapport à la voie
Sur Place des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Place des Rosiers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Rosiers par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Rosiers se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 115.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
