3 Place Louis Danguy, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Danguy, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis Danguy, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Danguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Danguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Danguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Danguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Danguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Danguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Danguy dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Danguy par rapport à la voie
Sur Place Louis Danguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 3 Place Louis Danguy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Danguy par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis Danguy se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 52.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis Danguy à Fouras
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis Danguy est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
