8 Place Napoléon, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Napoléon, affiche un prix moyen de 4 352 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Place Napoléon, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Napoléon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Napoléon dans son marché local
Prix du 8 Place Napoléon par rapport à la voie
Sur Place Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 8 Place Napoléon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Napoléon par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Napoléon se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 119.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
