8 Place Napoléon, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 406 € à 5 709 €

Indice de confiance

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Le 8 Place Napoléon, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 852 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Place Napoléon, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Sud à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 981 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rampe du Marin Baud(4 863€)

8 Rampe du Marin Baud(4 860€)

10 Rampe du Marin Baud(4 860€)

6 Rampe du Marin Baud(5 074€)

12 Rampe du Marin Baud(4 860€)

4 Rampe du Marin Baud(4 858€)

4 Rue de la Coue(4 864€)

13 Rue de la Coue(4 017€)

Prix du 8 Place Napoléon dans son marché local

Prix du 8 Place Napoléon par rapport à la voie

Sur Place Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 8 Place Napoléon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Napoléon par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Napoléon se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 66.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Boucicaut, 17450 Fouras(4,870 €)

Rampe du Marin Baud, 17450 Fouras(4,964 €)

Rue Bellot, 17450 Fouras(4,277 €)

Rue de la Coue, 17450 Fouras(4,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.