1 Rue Bellot, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 2 840 € à 5 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Bellot, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°3 et de 4.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue Bellot, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Sud à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1036 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 423 mètres

Ventes au 1 Rue Bellot

Une vente a été recensée au 1 Rue Bellot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

440 000 €(4 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

1 Rue Bellot, 17450 Fouras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bellot(4 106€)

4 Rue Bellot(4 331€)

6 Rue Bellot(4 335€)

5 Rue Bellot(4 328€)

7 Rue Bellot(4 328€)

8 Rue Bellot(3 621€)

9 Rue Bellot(4 321€)

11 Rue Bellot(4 338€)

Prix du 1 Rue Bellot dans son marché local

Prix du 1 Rue Bellot par rapport à la voie

Sur Rue Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 1 Rue Bellot se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bellot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bellot se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 54.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Boucicaut, 17450 Fouras(4,870 €)

Place Napoléon, 17450 Fouras(4,857 €)

Rampe du Marin Baud, 17450 Fouras(4,964 €)

Rue Vauban, 17450 Fouras(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bellot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.