7 Rue Bellot, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bellot, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bellot, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bellot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bellot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bellot dans son marché local
Prix du 7 Rue Bellot par rapport à la voie
Sur Rue Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 7 Rue Bellot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bellot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bellot se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Fouras et 13.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 7 Rue Bellot à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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