8 Rue Bellot, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 844 € à 5 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Bellot, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°9 et de 16.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Bellot, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Sud à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1001 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 391 mètres

Ventes au 8 Rue Bellot

Une vente a été recensée au 8 Rue Bellot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

420 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•161 m²

8 Rue Bellot, 17450 Fouras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bellot(4 321€)

7 Rue Bellot(4 328€)

8 b Rue Bellot(4 337€)

6 Rue Bellot(4 335€)

11 Rue Bellot(4 338€)

5 Rue Bellot(4 328€)

10 Rue Bellot(4 329€)

13 Rue Bellot(4 339€)

Prix du 8 Rue Bellot dans son marché local

Prix du 8 Rue Bellot par rapport à la voie

Sur Rue Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Rue Bellot se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bellot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bellot se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Fouras et 24.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Boucicaut, 17450 Fouras(4,870 €)

Place Napoléon, 17450 Fouras(4,857 €)

Rampe du Marin Baud, 17450 Fouras(4,964 €)

Rue Vauban, 17450 Fouras(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bellot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.