8 c Rue Bellot, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 412 € à 5 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 c Rue Bellot, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de 12.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 c Rue Bellot, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Sud à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 978 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 c Rue Bellot

Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Bellot(4 856€)

13 Rue Bellot(4 339€)

11 Rue Bellot(4 338€)

10 Rue Bellot(4 329€)

8 b Rue Bellot(4 337€)

9 Rue Bellot(4 321€)

7 Rue Bellot(4 328€)

8 Rue de la Coue(4 870€)

Prix du 8 c Rue Bellot dans son marché local

Prix du 8 c Rue Bellot par rapport à la voie

Sur Rue Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 8 c Rue Bellot se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 c Rue Bellot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue Bellot se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 66.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Boucicaut, 17450 Fouras(4,870 €)

Place Napoléon, 17450 Fouras(4,857 €)

Rampe du Marin Baud, 17450 Fouras(4,964 €)

Rue Vauban, 17450 Fouras(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 c Rue Bellot

Les biens actuellement en vente autour du 8 c Rue Bellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

340 000 €

Fouras, 17450