2 Rue Charles Gounod, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1127 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Fouras et 87.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
