22 Rue d'Arsonval, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Arsonval, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arsonval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 22 Rue d'Arsonval se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arsonval se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 31.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 22 Rue d'Arsonval à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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