27 Rue de l'Aubonnière, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Aubonnière, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Aubonnière, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Aubonnière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Aubonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Aubonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Aubonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Aubonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Aubonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Aubonnière dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Aubonnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 27 Rue de l'Aubonnière se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Aubonnière par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Aubonnière se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Fouras et 30.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Aubonnière à Fouras
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Aubonnière est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
