24 Rue de l'Eglise, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Eglise, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 131 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Eglise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 24 Rue de l'Eglise se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Eglise par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Eglise se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Fouras et 23.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Eglise à Fouras
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Eglise est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 54.09 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
