18 Rue de la Coue, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Coue, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la Coue, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Coue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Coue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Coue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Coue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Coue dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Coue par rapport à la voie
Sur Rue de la Coue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 18 Rue de la Coue se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Coue par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Coue se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Fouras et 92.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
