28 Rue de la Coue, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Coue, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Coue, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Coue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Coue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Coue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Coue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Coue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Coue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Coue dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Coue par rapport à la voie
Sur Rue de la Coue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 28 Rue de la Coue se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Coue par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Coue se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Fouras et 14.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 28 Rue de la Coue à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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