38 Rue de la Gare, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 641 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Gare, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 2.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue de la Gare, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 603 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Fouras et 29.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Giraudet, 17450 Fouras(4,197 €)

Rue Victor Hugo, 17450 Fouras(4,136 €)

Boulevard des 2 Ports, 17450 Fouras(4,326 €)

Place Charles Lenoir, 17450 Fouras(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.