45 Rue de la Gare, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°47 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 45 Rue de la Gare, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 245 mètres
Ventes au 45 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Fouras et 80.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
