7 Rue de la Picholine, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Picholine, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue de la Picholine, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Picholine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Picholine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Picholine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Picholine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Picholine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Picholine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Picholine par rapport à la voie
Sur Rue de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 7 Rue de la Picholine se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Picholine par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Picholine se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Fouras et 82.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
