2 Rue de la Sauzaie, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauzaie, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Sauzaie, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sauzaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauzaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauzaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Rue de la Sauzaie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauzaie par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sauzaie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 99.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
