Promenade Océane, 17450 Fouras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 019 €
de 2 938 € à 4 993 €
Comment est calculé ce prix ?

Promenade Océane, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Promenade Océane

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Prix Promenade Océane dans son marché local

Prix Promenade Océane par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons Promenade Océane se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 27.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Promenade Océane

Les ventes enregistrées Promenade Océane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2023
540 000 €(4 909 €/m²)
Maison4 p•110 m²
2 Promenade Océane, 17450 Fouras
5 juillet 2019
362 000 €(3 148 €/m²)
Maison4 p•115 m²
8 Promenade Océane, 17450 Fouras

Cadre de vie et proximité Promenade Océane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 399 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 732 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1511 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Promenade Océane

Promenade Océane est située dans le quartier Fouras. Elle compte 4124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au Promenade Océane à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 048 € (5 %)

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