10 Rue des Avocettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue des Avocettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1040 mètres
Ventes au 10 Rue des Avocettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Avocettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 10 Rue des Avocettes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Avocettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Avocettes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Fouras et 84.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
