2 Rue des Avocettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Avocettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Avocettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Rue des Avocettes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avocettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avocettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 99.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
