1 Rue des Cormorans, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et du 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue des Cormorans, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1018 mètres
Ventes au 1 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 1 Rue des Cormorans se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cormorans par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cormorans se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Fouras et 80.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
