2 Rue des Courtineurs, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courtineurs, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 25.5 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Courtineurs, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courtineurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courtineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courtineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courtineurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courtineurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courtineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Courtineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue des Courtineurs se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courtineurs par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courtineurs se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Fouras et 53.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
