11 Rue des Franches, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Rue des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Franches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Franches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Franches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Rue des Franches à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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