31 Rue des Franches, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°29 et du 3.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 695 mètres
Ventes au 31 Rue des Franches
Une vente a été recensée au 31 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Franches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 31 Rue des Franches se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Franches par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Franches se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Fouras et 82.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
