35 Rue des Franches, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 719 mètres
Ventes au 35 Rue des Franches
Une vente a été recensée au 35 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Franches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 35 Rue des Franches se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Franches par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Franches se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Fouras et 18.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 35 Rue des Franches à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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