5 Rue des Franches, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et du 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue des Franches, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Franches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Franches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Franches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 5 Rue des Franches se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Franches par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Franches se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Fouras et 97.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
