1 Rue des Vignes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°8 et du 5.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Vignes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 604 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Fouras et 34.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
