12 Rue des Vignes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°9 et de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Vignes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Fouras et 9.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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