16 Rue des Vignes, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 305 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Vignes, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue des Vignes, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Colombier à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1355 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Vignes(3 315€)

13 Rue des Vignes(2 993€)

9 bis Rue des Vignes(3 325€)

14 Rue des Vignes(3 184€)

16 bis Rue des Vignes(3 038€)

9 Rue des Vignes(3 323€)

12 Rue des Vignes(3 184€)

15 Rue des Vignes(3 197€)

Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Fouras et 6.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 17450 Fouras(3,818 €)

Impasse des Coquelicots, 17450 Fouras(3,710 €)

Impasse Sainte Madeleine, 17450 Fouras(3,223 €)

Petite Rue des Fleurs, 17450 Fouras(3,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.