18 Rue des Vignes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue des Vignes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Fouras et 54.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
