9 bis Rue des Vignes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue des Vignes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 9 bis Rue des Vignes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Vignes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Vignes se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Fouras et 56.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
