18 Rue du Champ Lumain, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Lumain, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Champ Lumain, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Champ Lumain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Champ Lumain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Lumain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ Lumain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Lumain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Lumain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Lumain dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Lumain par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Lumain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 18 Rue du Champ Lumain se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Lumain par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Lumain se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Fouras et 86.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
