3 Rue du Commandant Lucas, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Lucas, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 32.28 % à celui du n°4 et du 32.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Commandant Lucas, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 289 mètres
Ventes au 3 Rue du Commandant Lucas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Commandant Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Lucas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Lucas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Lucas par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 3 Rue du Commandant Lucas se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Lucas par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Lucas se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 173.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
