9 Rue du Fort, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 726 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Fort, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Fort, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Sud à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Fort(3 959€)

7 Rue du Fort(3 957€)

13 Rue du Fort(3 957€)

6 bis Rue du Fort(3 923€)

8 Rue du Fort(3 639€)

5 Rue du Fort(3 953€)

15 Rue du Fort(3 796€)

6 Rue du Fort(3 911€)

Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Fouras et 35.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-sophie, 17450 Fouras(4,258 €)

Rue Bellot, 17450 Fouras(4,277 €)

Rue de la Coue, 17450 Fouras(4,222 €)

Rue Vauban, 17450 Fouras(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.