12 Rue du Général Sarrail, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue du Général Sarrail, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 709 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Sarrail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Rue du Général Sarrail se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Sarrail par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Sarrail se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 115.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
