31 Rue du Paradis, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Paradis, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 31 Rue du Paradis se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Paradis se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 147.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
