34 Rue du Régulus, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Régulus, affiche un prix moyen de 10 147 €/m², supérieur de 138.08 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Régulus, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 452 mètres
Ventes au 34 Rue du Régulus
Les 2 ventes au 34 Rue du Régulus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Régulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Régulus, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Régulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Régulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Régulus dans son marché local
Prix du 34 Rue du Régulus par rapport à la voie
Sur Rue du Régulus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 10 147 €/m², le 34 Rue du Régulus se situe 130.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Régulus par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Régulus se situe 158.39 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 221.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 507 350 € au 34 Rue du Régulus à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 684 € en assurant vous-même les visites, ou 6 342 € si le professionnel les prend en charge.
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