31 Rue Duguay Trouin, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Duguay Trouin, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duguay Trouin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 31 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 31 Rue Duguay Trouin se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duguay Trouin par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duguay Trouin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Fouras et 81.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
