12 bis Rue Eric Tabarly, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue Eric Tabarly, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 753 mètres
Ventes au 12 bis Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Eric Tabarly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 12 bis Rue Eric Tabarly se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Eric Tabarly par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Eric Tabarly se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 31.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 200 € au 12 bis Rue Eric Tabarly à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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