12 Rue Grignon de Montfort, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grignon de Montfort, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 34.59 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Grignon de Montfort, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 21 logements - 1 parking - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0488 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1309 mètres
Ventes au 12 Rue Grignon de Montfort
Les 6 ventes au 12 Rue Grignon de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grignon de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grignon de Montfort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grignon de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grignon de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grignon de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue Grignon de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignon de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 12 Rue Grignon de Montfort se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grignon de Montfort par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grignon de Montfort se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 183.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
